Wohnungsbau Bayern
Hinter dem Angebot für Wohnungsbau in Bayern steht die Holzbau Bayern GmbH & Co. KG mit Sitz in Bodenwöhr. Das Unternehmen verbindet Erfahrung im Hausbau seit 1961 mit industrieller Vorfertigung und individueller Projektplanung. Wir begleiten Bauherren, Bauträger, Projektentwickler, Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Auftraggeber bei der Planung und Realisierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen.
Unser Ansatz verbindet Gebäudekonzept, Holz- und Holzhybridbauweise sowie die abgestimmte Umsetzung des jeweiligen Projekts. Dabei stehen die Anforderungen des Grundstücks, der vorgesehenen Nutzung und des vereinbarten Leistungsumfangs im Mittelpunkt.
Ein Unternehmen mit Erfahrung im Hausbau
Die Wurzeln von Holzbau Bayern liegen im traditionsreichen Hausbauunternehmen FischerHaus. Aus dieser Entwicklung ist ein breiter aufgestelltes Unternehmen für Holzbau entstanden. Unter dem Dach von Holzbau Bayern stehen unter anderem die Marken FischerHaus und Naturholzhaus sowie der Wohnungs- und Objektbau.
Die unterschiedlichen Tätigkeitsfelder verbinden Erfahrungen in Planung, Fertigung und Bauausführung. Für den Wohnungsbau bedeutet das, die Anforderungen eines mehrgeschossigen Gebäudes frühzeitig mit der geeigneten Bauweise, der technischen Planung und den Abläufen der Umsetzung abzustimmen.
Im Mittelpunkt stehen nicht standardisierte Lösungen für jedes Grundstück, sondern Gebäudekonzepte, die auf die konkreten Anforderungen des jeweiligen Vorhabens ausgerichtet werden.
Kompetenz: Auf ganzer Linie
Wir sind Bayern
Wir sind Partner
Alles Neue, das auf Sie zukommt, kennen wir bereits.
Wir haben das Know-how
Wir bauen zukunftsfähig
Familienunternehmen mit regionalen Wurzeln
Holzbau Bayern ist mit der Familie Fuchs verbunden und in Bodenwöhr verwurzelt. Als Familienunternehmen legen wir Wert auf langfristige Zusammenarbeit, nachvollziehbare Absprachen und klar definierte Verantwortlichkeiten.
Gerade bei Wohnbauprojekten, die über mehrere Planungs- und Bauphasen hinweg entwickelt werden, ist eine verlässliche Abstimmung wichtig. Anforderungen, Zuständigkeiten und vereinbarte Leistungen sollten deshalb frühzeitig geklärt und im Projektverlauf nachvollziehbar umgesetzt werden.
Unser Anspruch ist es, Bauherren und Projektpartner bei der Entwicklung und Realisierung ihrer Vorhaben auf einer klaren vertraglichen Grundlage zu begleiten.
Wohnungsbau für Bauträger und Projektentwickler
Bauträger und Projektentwickler müssen Grundstück, Gebäudekonzept, Kostenrahmen und Projektablauf aufeinander abstimmen. Gleichzeitig müssen die geplanten Wohnungen zum Nutzungskonzept und zu den Anforderungen des jeweiligen Standorts passen.
Holzbau Bayern unterstützt die bauliche Entwicklung von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen und übernimmt die vereinbarten Planungs- und Bauleistungen. Dazu gehören die Abstimmung des Gebäudekonzepts, die Berücksichtigung der baulichen Anforderungen und die Klärung der Schnittstellen zwischen den Projektbeteiligten.
Welche Leistungen übernommen werden und welche Aufgaben bei anderen Planern oder Auftragnehmern liegen, wird projektbezogen festgelegt. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung.
Wohnungsbau für Institutionen
Wohnungsbaugesellschaften, Kommunen und institutionelle Investoren haben häufig langfristige Anforderungen an die Nutzung, Bewirtschaftung und technische Ausführung ihrer Gebäude. Neben den unmittelbaren Baukosten spielen dabei auch die Organisation der Wohnungen, die Instandhaltung und die geplanten Nutzungsanforderungen eine Rolle.
Diese Rahmenbedingungen sollten bereits in der Projektentwicklung berücksichtigt werden. Gebäudeorganisation, technische Ausstattung, Erschließung und Bauweise müssen zum vorgesehenen Einsatz des Gebäudes passen.
Bei geförderten Wohnungsbauprojekten sind zusätzlich die jeweiligen Förderbedingungen und baulichen Anforderungen zu berücksichtigen. Welche Vorgaben gelten, hängt vom konkreten Programm und vom Vorhaben ab.
Holzbau Bayern stimmt die baulichen Anforderungen mit den Projektpartnern ab und berücksichtigt sie im vereinbarten Planungs- und Leistungsumfang.
Mehrgeschossiger Wohnungsbau
Beim mehrgeschossigen Wohnungsbau müssen Architektur, Tragwerk, Bauphysik und technische Gebäudeausrüstung aufeinander abgestimmt werden. Dazu gehören unter anderem die statischen Anforderungen sowie Brand- und Schallschutz, Wärme- und Feuchteschutz und die geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Holzbau und Holzhybridbau bieten unterschiedliche Möglichkeiten, diese Anforderungen umzusetzen. Im Holzhybridbau können beispielsweise Holzbauteile mit Stahlbeton kombiniert werden. Welche Lösung geeignet ist, hängt vom Gebäudekonzept, der Gebäudeklasse, dem Grundstück und der vorgesehenen Nutzung ab.
Die Auswahl der Bauweise erfolgt deshalb auf Grundlage der konkreten Projektanforderungen. Ziel ist ein Gebäudekonzept, bei dem Planung, technische Anforderungen und Bauausführung zusammenpassen.
Wohnungsbau mit System
Bei einem Wohnbauprojekt müssen zahlreiche Planungs- und Bauleistungen ineinandergreifen. Eine klare Aufgabenverteilung hilft, Schnittstellen zu definieren und Abstimmungsprozesse nachvollziehbar zu gestalten.
Im Generalübernehmer-Modell werden die vertraglich vereinbarten Leistungen gebündelt und die Zuständigkeiten geregelt. Bauherren erhalten für die vereinbarten Aufgaben einen Ansprechpartner für die Projektkoordination. Welche Leistungen tatsächlich umfasst sind, ergibt sich aus dem jeweiligen Werkvertrag und der projektbezogenen Leistungsbeschreibung.
Wichtig ist, bereits zu Beginn festzulegen, welche Aufgaben übernommen werden, welche Voraussetzungen der Auftraggeber bereitstellen muss und welche Leistungen gegebenenfalls separat vergeben werden.
Holzbau Bayern stimmt diese Punkte mit den Projektbeteiligten ab, damit die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit eindeutig beschrieben ist.
Kontakt
Sie planen ein Mehrfamilienhaus oder eine Wohnanlage und suchen einen Partner für die bauliche Entwicklung und Umsetzung? Sprechen Sie mit uns über Ihr Grundstück, die Anforderungen Ihres Projekts und den gewünschten Leistungsumfang.
Gemeinsam klären wir, welche nächsten Schritte für die Planung und Realisierung Ihres Wohnbauvorhabens sinnvoll sind.
FAQ
Hinter dem Wohnungsbauangebot steht die Holzbau Bayern GmbH & Co. KG mit Sitz in Bodenwöhr. Das Unternehmen hat seine Wurzeln im Hausbau seit 1961 und ist mit der Familie Fuchs verbunden. Zum Tätigkeitsumfeld gehören unter anderem der Hausbau, der Wohnungsbau und der Objektbau.
Ja. Das Angebot richtet sich auch an Bauträger und Projektentwickler, die Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen planen und realisieren möchten. Die konkreten Planungs- und Bauleistungen, Zuständigkeiten und Schnittstellen werden für jedes Projekt vereinbart.
Nein. Diese Website richtet sich an Bauherren, Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die Wohngebäude planen und realisieren möchten. Sie ist kein Wohnungsportal für die Suche nach Mietwohnungen.
Je nach Projekt können Holz- oder Holzhybridbauweisen geeignet sein. Die Entscheidung hängt unter anderem von Gebäudekonzept, Statik, Brand- und Schallschutz, Baurecht und Nutzung ab. Die geeignete Lösung wird für das jeweilige Vorhaben geplant.
Der Umfang der Projektabwicklung richtet sich nach den vereinbarten Leistungen. Im Generalübernehmer-Modell werden die vertraglich festgelegten Aufgaben gebündelt und die Zuständigkeiten beschrieben. Welche Leistungen enthalten sind, ist dem jeweiligen Vertrag und der Leistungsbeschreibung zu entnehmen.